大井仙台坂パークハウス

  • 東京都品川区東大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
12,500万円
135.9万円/㎡
相場
11,747万円
127.7万円/㎡
6,859
10,118
13,377
16,636
AI査定結果
推定相場価格
11,747万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,118万円〜13,377万円
110.0万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
大井仙台坂パークハウス
12,500万円（135.9万円/㎡）/ 2階 / 92.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0412,500万円135.9万円2階 92.01㎡ 2LDK南東
2024/12/039,980万円108.0万円1階 92.39㎡ 3LDK南東
2024/11/1811,800万円127.7万円1階 92.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
大井仙台坂パークハウス
品川区東大井四丁目
大井町駅7分 12,500万円135.9万円92.01㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年27戸RC
2025/04/23コスモ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 12,990万円130.2万円99.8㎡3LD・K3階 / 6階建 南1988年9戸RC
2024/02/11ロイヤルコート目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,180万円112.2万円81.79㎡1SLDK4階 / 6階建 南東1989年25戸RC
2024/04/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,980万円140.8万円70.88㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC
2025/06/03メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 10,980万円132.4万円82.9㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2025/04/04菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 13,800万円129.6万円106.51㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年44戸SRC
2024/11/06モナージュ旗の台
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 8,650万円108.6万円79.66㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年49戸RC
2024/06/14コスモ旗の台駅前
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 8,280万円102.7万円80.63㎡3LDK7階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/06/12ストーク中延
品川区中延四丁目
中延駅1分 12,000万円105.3万円114㎡4LDK6階 / 7階建 東1988年18戸RC
2024/07/22プラムアーク戸越
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 10,300万円125.6万円82.03㎡2LDK6階 / 3階建 南1989年6戸鉄骨造
2025/01/11御殿山南パークハウス
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 12,500万円162.8万円76.79㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年54戸SRC
2025/02/04モナージュ戸越公園
品川区豊町三丁目
戸越公園駅3分 13,680万円125.2万円109.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1992年32戸RC
2025/05/31グランドステージ戸越公園弐番館
品川区西品川二丁目
大崎駅6分 11,980万円144.0万円83.21㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2024/04/12ベイテラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 9,390万円118.2万円79.46㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2024/08/09ステージ山王グランドヒルズ
品川区西大井三丁目
大森駅10分 11,500万円111.2万円103.43㎡4LDK4階 / 4階建 南西1993年19戸RC
2025/06/13ベルフォレスト南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 8,680万円107.9万円80.46㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、品川区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は品川区の平均と比較して16.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
品川区
116.7万円/㎡
前年比+26.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名大井仙台坂パークハウス
所在地東京都品川区東大井四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1992年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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